列治文新聞: 列治文將在這地區建造200套出租屋

2025-08-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）列治文市府正准備在市政府擁有的土地上開展一個規模龐大、有擔保的專用出租房屋項目。

該項目名為“阿伯丁租賃住宅”，計劃在列治文市中心區域規劃的阿伯丁街區內 Sexsmith 路 3660-3740 號的五塊地皮上建造兩棟六層高的新建築。

該地點位於坎比路 (Cambie Road) 和塞克斯史密斯路 (Sexsmith Road) 交叉口以北，距離 SkyTrain 的阿伯丁站向東步行約 10 分鍾。

該地點還位於 Continental Shopping Centre 購物中心東側、Polygon Homes 將於 2022 年建成的 Fiorella 公寓東南側以及 Polygon Homes 未來正在建設的 Talistar 公寓的南側、西南側和西側。

據市政府介紹，該市於 2001 年開始組建這一特定的土地集合，目前它是市政府房地產投資組合中最大的住房開發機會。

該地塊由五塊地塊組成，占地面積9.6萬平方英尺。根據BC省評估局2024年7月的評估報告，該地塊價值2209萬加元，其中1萬加元來自最北端地塊上的一棟建築，其余部分來自土地本身的價值。其余四塊地塊目前空置。

位於 Sexsmith 路 3660-3740 號的阿伯丁租賃住宅未來項目地塊與天車阿伯丁站之間步行距離。（谷歌地圖）

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市政府計劃在該地塊上建造多達220套安全的專用租賃住宅。該項目可能是一個混合用途項目，可能包含一些商業零售、餐飲、辦公和/或兒童保育等用途。

未來阿伯丁租賃住宅項目所在地，地址：列治文市 Sexsmith 路 3660-3740 號。（列治文市府）

為了籌集建設資金，市政府正在探索申請省政府的社區住房基金 (CHF)，該基金要求 30% 的住房單元為中低收入市場租賃單元（適用於家庭收入不超過 85,870 加元的單間或一居室單元，以及 138,770 加元的兩居室或兩居室以上的單元），50% 的租金與收入掛鉤單元（適用於家庭收入低於卑詩房屋局的住房收入限制，但超過深度補貼的單元），以及 20% 的深度補貼收入租賃單元（適用於家庭收入低於卑詩房屋局深度補貼限制的單元）。

市政府指出，社區一些居民對該項目是否會包含保障性住房部分表示擔憂。

該開發地塊位於相鄰的市屬地塊Sexsmith路3780號的正北方向。此前，該地塊曾是一個備受爭議的提案地塊，擬建一棟六層永久性建築，內設90套單間公寓，作為配套住房。這個完全獨立的配套住房項目由BC Housing牽頭，但由於公眾持續的反對，市政府於2025年2月撤回了對該項目的支持和土地，最終被取消。

與已取消的支持性住房項目不同，市政府強調，阿伯丁租賃住宅完全是為能夠獨立生活的人設計的，專為低收入工作家庭（包括家庭、老年人和殘疾人）建造。

市政府表示，列治文市的此類住房“往往供不應求”。因此，市政府計劃設立一項資格要求，要求租戶不僅要在卑詩房屋公司的候補名單上，還要與列治文市府有聯系。